Amtliche Bekanntmachungen

Bebauungsplan "Am Weingarten"

Bekanntmachung

- Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 3 BauGB -

Bebauungsplan und Grünordnungsplan

„Am Weingarten“

Der Rat der Gemeinde Memmelsdorf hat in seiner Sitzung am 25.09.2019 den Bebauungs- und Grünordnungsplan (BBP/GOP) „Am Weingarten“ in der Fassung vom 25.09.2019 gemäß § 10 Abs. 1 BauGB (Baugesetzbuch) als Satzung beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Mit dieser Bekanntmachung tritt der BBP/GOP für das Gebiet im Zentrum des Hauptortes Memmelsdorf, südlich der „Meedensdorfer Straße“, nördlich der „Hohensteinstraße“, östlich der „Ferdinand-Dietz-Straße“ und direkt westlich der Straße „Am Weingarten“ in Kraft. Der Geltungsbereich beinhaltet die folgenden Grundstücke der Gemarkung Memmelsdorf vollflächig: Flurnummern 251 und 252/3.

Jedermann kann den BBP/GOP bestehend aus der Planurkunde (Teil  1 und Teil 2) und der Planbegründung im Rathaus der Gemeinde Memmelsdorf  (Rathausplatz 1, 96117 Memmelsdorf, Bauamt, 1. Stock, Zi.Nr. 102) während der allgemein bekannten Dienst-/Öffnungszeiten einsehen und über deren Inhalt Auskunft verlangen. Ergänzend stehen die Planunterlagen auch online/digital auf der Homepage der Gemeinde Memmelsdorf für jedermann zur Einsichtnahme zur Verfügung.

Auf die Voraussetzung für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften und von Mängeln der Abwägung sowie auf die Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen. Unbeachtlich werden demnach

1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,
2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans,
3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,
4. nach § 214 Abs. 2a BauGB im beschleunigten Verfahren beachtliche Fehler,

wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des BBPs/GOPs schriftlich gegenüber der Gemeinde Memmelsdorf geltend gemacht worden sind. Der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, ist darzulegen.

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB sowie des § 44 Abs. 4 BauGB wird hingewiesen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene Vermögensnachteile, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem die Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruches herbeigeführt wird.

Gemeinde Memmelsdorf, den 11.10.2019

gez.

Gerd Schneider

Erster Bürgermeister

Bebauungs- und Grünordnungsplan - Teil 1

Bebauungs- und Grünordnungsplan - Teil 2

Planbegründung